CHICOPEE – A Tesla superou o primeiro e maior obstáculo para trazer uma concessionária e um posto de serviço para o movimentado corredor da Burnett Road com a Câmara Municipal concedendo-lhe uma licença especial para construir o negócio.
A Câmara Municipal votou 12-0 na noite de terça-feira para permitir que o desenvolvedor Scannell Inc. construa um edifício de cerca de 36.700 pés quadrados em um terreno vazio de 7,1 acres do outro lado da rua da parada de caminhões Pride.
O terreno é dividido em zonas para o desenvolvimento de unidades planejadas de indústria e jardim industrial, que permitem concessionárias, mas uma moratória de construção para propriedade na Burnett Road exige que os desenvolvedores também busquem uma licença especial da Câmara Municipal.
Depois que os residentes que moram na Burnett Road reclamaram que a proposta era muito grande e causava risco de incêndio, funcionários da Scannell LLC., reduziu o tamanho do prédio em cerca de um terço do plano original que previa um edifício de 50.300 pés quadrados com 395 vagas de estacionamento e 48 baias de serviço.
O vereador William Courchesne colocou condições na licença especial que exigia que o edifício não fosse maior que 35.700 pés quadrados com 20 baias de serviço e 310 vagas de estacionamento, com as quais os desenvolvedores concordaram em uma reunião anterior do subcomitê de zoneamento.
O conselho também exigirá que a entrada original da empresa seja movida para o cruzamento da Burnett Road com a New Lombard Road, onde há um semáforo existente.
“Todas as condições são condições que eles impuseram a si mesmos”, disse Courchesne. “Esperamos que seja uma tendência na direção certa para os desenvolvedores.”
Ainda assim, os residentes não ficaram satisfeitos, dizendo durante três reuniões do subcomitê que isso criaria tráfego extra na estrada congestionada.
Susan Laplante foi a única pessoa a falar na reunião do Conselho Municipal e pediu aos membros que concedessem a licença especial apenas se o desenvolvedor concordasse em estender a Johnny Cake Hollow Road e usá-la como entrada.
A Câmara Municipal se recusou a fazê-lo, mas Courchesne disse que os desenvolvedores concordaram em explorar a possibilidade.
O vereador Derek Dobosz, que representa a área de Burnett Road, considerou o empreendimento a melhor opção para o terreno vago. Ele acrescentou que também é um benefício para a cidade porque vai gerar mais receita tributária.
O negócio também deve gerar 32 novos empregos na cidade.
“Quero agradecer ao candidato por estar disposto a trabalhar conosco. Quero que meus eleitores saibam que não acho que conseguiremos um acordo melhor do que este”, disse ele.
A Scannell Inc. ainda terá que passar pelo processo de revisão do plano do local, que exige que ela apresente planos mais detalhados para serem revisados por vários funcionários da cidade em vários departamentos, incluindo engenharia, água, esgoto e incêndio. O Conselho de Planejamento deve fazer uma votação final antes que a construção possa começar.
A vereadora Mary-Elizabeth Pniak-Costello disse que apoia a proposta, pois a empresa já passou por uma revisão tão extensa e concordou com um compromisso.
Também é um benefício para Chicopee porque a Tesla está trazendo novas tecnologias como a primeira concessionária de veículos elétricos e posto de gasolina na cidade, disse ela.
“Vamos agradecê-los porque eles poderiam ter ido para outro lugar. Temos que encontrar uma maneira de ser favorável aos negócios, porque é apenas uma maneira de manter os impostos baixos”, disse Courchesne.